Login
Voorwaarden en/of vereisten
Beschrijving
Eengezinswoning met drie slaapkamers in Hippolytushoef.
Indeling:
De woning heeft een woonkamer met daaraan grenzend de keuken en een ruimte die eventueel als slaapkamer of bij de woonkamer betrokken kan worden. Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en de badkamer.
Deze woning heeft een voortuin en achtertuin. Voor deze woning zoeken we dus een huurder die plezier haalt uit tuinonderhoud. Houdt u er rekening mee dat dit de kosten met zich mee kan brengen. Beter Wonen controleert op het tuinonderhoud om te zorgen voor een goede leefomgeving en prettig straatbeeld.
De woning wordt voorzien van een nieuw keukenblok, nieuwe badkamer en nieuw toilet.
Ook is de woning voorzien van vijf zonnepanelen, hiervoor worden servicekosten van 2,50 per paneel in rekening gebracht.
Er zijn een aantal zaken ter overname, te denken aan plavuizen vloer, en een overkapping. Dit is in overleg met vertrekkend huurder. Belangrijk dat met de eindinspectie een getekend overnameformulier aanwezig is.
Tweehurenbeleid: Woningbouwvereniging Beter Wonen maakt bij deze categorie woningen gebruik van het zogenaamde 'tweehurenbeleid'. Wat houdt het tweehurenbeleid in?
Het inkomen van de woningzoekende bepaalt of we de woning tegen de lagere of de hogere huurprijs aanbieden. Zo zorgen we dat de huurprijs past bij het inkomen van de nieuwe huurder. Mogelijk toetsen wij hierbij uw eigen vermogen
- Lage aftoppingsgrens: € 713,02
- Hoge aftoppingsgrens: € 764,14
We verhuren deze woningen NIET aan mensen met een hoger inkomen dan € 51.537 (eenpersoonshuishoudens) en € 56.910 (meerpersoonshuishoudens).
De inkomensgrenzen passend toewijzen voor 2026 zijn als volgt:
- Eenpersoonshuishoudens tot AOW: € 29.400
- Eenpersoons ouderenhuishouden: € 28.775
- Meerpersoonshuishouden tot AOW: € 39.925
- Meerpersoons ouderenhuishouden: € 38.650
Inkomensverklaring
Als u in aanmerking komt voor een woning dienen u en uw meeverhuizende partner in het bezit te zijn van een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u telefonisch aanvragen bij de Belastingdienst via 0800 0543. Deze inkomensverklaring is gratis. Vraag het zo snel mogelijk aan want het duurt 5 werkdagen voordat u het in huis heeft. Bent u in het bezit van een voorlopige of een definitieve aanslag (geen eigen aangifte) dan mag u die inleveren. Beschikt u over DigiD dan kunt u de inkomensverklaring via mijnoverheid.nl per direct regelen. Als u de inkomensverklaring of een voorlopige of een definitieve aanslag niet op tijd kunt overleggen, geven wij geen uitstel en wordt de woning door ons afgewezen.
Voorrang lokale woningzoekenden
Bij deze woning hebben lokale woningzoekenden en woningzoekenden uit de gemeente Hollands Kroon voorrang.
Glasfonds
Bij de servicekosten is alleen glasfonds inbegrepen.
Hippolytushoef
Hippolytushoef is het grootste dorp op het voormalig eiland Wieringen en ligt vlakbij de Waddenzee in de kop van Noord-Holland. Vanuit de Hoofdstraat met diverse winkels zoals een supermarkt, een warme bakker, een kledingwinkel en een drogisterij komt men voor de Hippolytuskerk te staan waarvan het grootste deel nog uit de Middeleeuwen stamt. Naast de gebruikelijke kerkdiensten wordt deze kerk ook voor culturele evenementen gebruikt. De toren van de kerk ziet men al van verre staan omdat de kerk op een kunstmatige hoogte is gebouwd. In dit dorp ontbreekt het niet aan sport en recreatie zoals men kan zien aan de sportvelden met diverse sportverenigingen en het overdekte zwembad.
Lidmaatschap
U kunt als nieuwe huurder lid worden van de vereniging. Per woning is lidmaatschap voor een persoon mogelijk. Bij het passeren van het huurcontract kunt u zich aanmelden voor het lidmaatschap. De contributie is op jaarbasis, te weten € 2,72. Als u lid bent van de vereniging hebt u stemrecht binnen de vereniging. De statuten en het huishoudelijk reglement die behoren bij het aangaan van uw lidmaatschap kunt u vinden op de website van Woningbouwvereniging Beter Wonen.
Voorrang lokale woningzoekenden
Bij deze advertentie hebben lokale woningzoekenden voorrang
Schrijf u dan snel in.