Algemeen
Mooie, grote woning met drie slaapkamers in de wijk Waldervaart, dicht bij winkels en scholen.
Woning
De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. De zolder is ruim, maar geen officiele slaapkamer. De berging is los van de woning en staat aan de voorzijde van de woning. Hier staat ook de buitenunit van de warmtepomp. De woning is voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De gasaansluiting blijft dus in de woning.
Keuken
De huidige huurder heeft bij plaatsing van de keuken, gekozen voor uitbreiding van het aanrechtblad en extra kastjes. Dit wordt aangeboden ter overname. De gaskookplaat kan niet worden overgenomen, Wooncompagnie laat de gasleiding afsluiten. Er is een aansluiting voor elektrisch koken op 2-fase. De kookplaat dient een perilexaansluiting te hebben. De nieuwe huurder is zelf verantwoordelijk voor het kopen van de kookplaat.
Overname
De vertrekkende huurder biedt diverse zaken aan ter overname, zoals laminaat vloer op de benedenverdieping, laminaatvloer op de bovenverdieping, diverse raambekleding, kasten in de badkamer, hangkastjes in de berging en de uitbreiding van de keuken.
Indexering inkomen Bij de controle van het inkomen wordt het inkomen omgerekend naar het huidige jaar. Zie voor meer informatie over de indexatie klik hier
Elektrisch koken in de woning van toepassing. Perilex aansluiting, 2 fase. Koken op gas in de woning niet mogelijk. Nieuwe huurder dient zelf zorg te dragen voor kookplaat.
Let op! Wooncompagnie wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en de wettelijke passendheidsnorm. Zonder een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst, wijzen wij geen huurwoning toe. Wij verlenen geen uitstel maar wijzen de woning toe aan de volgende kandidaat. Om teleurstelling te voorkomen kunt u nu al een inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst (tel: 0800- 0543 of digitaal via Mijn Belastingdienst).
De opleverdatum is onder voorbehoud.
Onder artikel 6 van de algemene huurvoorwaarden zijn de verplichtingen van de huurder opgenomen. Hier is onder andere in opgenomen dat de huurder gedurende de huurtijd zijn hoofdverblijf in de woning dient te hebben en de woning als zodanig in gebruik dient te hebben.
In geval van co-ouderschap kunnen de kinderen onder de 18 jaar worden meegerekend bij beide eenouderhuishoudens. U dient dan een ouderschapsplan, gerechtelijke uitspraak of echtscheidingsconvenant in te leveren waaruit blijkt dat de kinderen minimaal drie volle dagen per week bij u zijn.
In deze woning kunt u leefgeluiden van uw buren horen. De woning is gebouwd tussen 1960 en 1980. In die tijd werden woningen op een andere manier gebouwd dan nu. Ook werd er ander materiaal gebruikt. De woningen in dit complex ziijn allemaal met elkaar verbonden. Daardoor kunt u geluid van uw buren horen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld stofzuigen, traplopen, deuren die dichtgaan of spelende kinderen. Bent u gevoelig voor geluid? Misschien is dit dan niet de juiste woning voor u. Gaat u in de woning wonen, dan verwachten wij dat u rekening houdt met uw buren.
Verwijderen en opnieuw behangen en schilderen in de woning zijn werkzaamheden voor de nieuwe huurder.